기묘한장사연구소

양도세는 조건 하나로 수천만 원이 갈립니다. 팔기 전에 확인하는 것이 순서입니다. 자녀가 "엄마, 집 옮기려고 팔아" 하면 좋은 소식 같지만, 양도소득세를 모르면 수천만원이 세금으로 나갑니다 . 5억에 사서 7억에 팔면 차익 2억. 양도세 약 5,000만원. 그런데 조건만 맞추면 세금 0원 . 1세대 1주택으로 2년 이상 보유하고 2년 이상 살았으면 비과세. 부모님이 특히 알아야 할 게 있어요. ① 부모님이 자녀에게 주택을 증여하거나 상속 하면 자녀의 주택 수가 늘어나서 비과세를 못 받을 수 있어요 ② 자녀가 결혼해서 배우자 주택과 합쳐 2주택 이 되면 혼인합가 특례를 알아야 하고요 ③ 부모님이 돌아가시면서 집을 물려주면 상속주택 특례가 있어요. 이 글에서는 부모님이 자녀에게 알려줘야 할 양도소득세 비과세의 모든 것을 정리해드리겠습니다. 🔔 바뀐 내용 안내 : 결혼으로 2주택이 된 경우의 혼인합가 특례가 5년에서 10년으로 확대 됐습니다. 각각 1주택을 보유한 남녀가 혼인해 2주택이 되어도 10년 동안은 1주택자로 간주 되어 12억까지 비과세를 받고 장기보유특별공제도 최대 80%까지 적용됩니다. 예전 기준(5년)으로 알고 계셨다면 이 부분을 꼭 확인하세요. 📑 목차 1. 양도소득세란 — 왜 수천만원이 나오나 2. 비과세 3가지 조건 3. 비과세 안 되면 세금이 얼마나 나오나 4. 일시적 2주택 — 이사할 때 5. 혼인합가 — 결혼으로 2주택 될 때 6. 상속주택 — 부모님 집 물려받을 때 7. 부모님이 자녀에게 집 증여할 때 주의 8. 부모님이 자녀에게 알려줄 5가지 9. 절대 하면 안 되는 5가지 10. 자주 묻는 질문 (FAQ) 1. 양도소득세란 — 왜 수천만원이 나오나 항목 내용 ...